Maison familiale de charme à Champs-sur-Marne Située dans un secteur prisé et calme, à quelques minutes à pied des commerces, cette maison de 128 m² habitables est une opportunité rare à ne pas manquer. Édifiée sur une parcelle de 373 m², elle allie confort, luminosité et fonctionnalité. Vous serez séduit par?un double séjour spacieux et baigné de lumière, parfait pour vos moments en famille ou entre amis, une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, prête à accueillir vos inspirations culinaires , quatre chambres confortables, idéales pour toute la famille, une salle de bain et une salle d'eau à l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin verdoyant exposé plein sud, propices à la détente et aux repas ensoleillés. La maison dispose également d'un stationnement privatif. Atout supplémentaire : un sous-sol aménagé, offrant de multiples possibilités d'utilisation ( buanderie, bureau...). Ce bien unique, au coeur d'un cadre recherché et convivial, est prêt à devenir votre nouveau cocon familial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare?! Maison disponible courant juillet 2025
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3730.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
128 m²
3 359 €
41 m²
373 m²
5
4
1
1
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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