A deux pas du centre-ville, découvrez cette maison cossue, familiale élevée sur sous-sol.
Elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: Entrée, salon séjour traversant donnant accès à une terrasse extérieure, cuisine aménagée et équipée avec porte de service, dégagement, deux grandes chambres, salle de bains, WC séparé.
A l'étage: Dégagement, chambre, suite parentale avec salle de douche et WC.
Au sous-sol: Dégagement, cave, atelier, chaufferie.
Un garage vous permettra de stationner votre véhicule et d'augmenter votre espace de stockage.
Son jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Ses atouts ? La disposition et la luminosité de ses pièces, sa véranda et sa situation géographique.
Ce bien est idéal pour une famille ou un couple souhaitant les avantages d'une vie urbaine tout en profitant d'un cadre calme et reposant.
Vous souhaitez en savoir plus ? Visiter le bien ? Contactez notre service négociation: Charles BARBEROT O7 84 38 29 79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.chevillon-vincent-andre-beaune.notaires.fr/calcul-frais-de-notaire.html
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3300.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company41380axn/150/SBalG/grille_des_honoraires_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
116 m²
2 802 €
634 m²
6
4
1
1
2
1960
Sud
Ouest
Oui
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
335
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
74
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Charles BARBEROT
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