Vente maison 5 pièces

468 000 €

Maison Familiale avec Jardin 5 pièces 177m² Romainville (93230)

Romainville 93230

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ROMAINVILLE (93230) - COUP DE COEUR pour cette charmante MAISON FAMILIALE de 177m² au sol (93 m²habitables), bien située à proximité des transports (Métro Hôpital de Montreuil Ligne 11), des établissements scolaires et des commerces. Construite dans les années 1930, la maison est édifiée sur une parcelle de 140m² et dispose d'un magnifique jardin arboré à l'arrière Au 1er étage : une entrée, une cuisine lumineuse aménagée et équipée, un séjour salle à manger, un WC. Au 2ème étage : trois chambres dont une de 16m² avec un grand dressing, une salle de bain avec WC. Au 3ème étage : des combles de 24m² aménagées en chambre, avec des placards dans les sous-pentes. Au RDC : une cour intérieure sur rue, un bureau avec accès indépendant, une buanderie, une chaufferie, un WC et une agréable pièce à vivre type cuisine d'été avec un accès direct sur la terrasse et le jardin. Bien agencé. Doubles vitrages, toiture et chaudière à gaz récente. Bon état général. Métro Hôpital de Montreuil Ligne 11 à 12 minutes à pied, future station Tramway T1 (2025) à 3 minutes. BON EMPLACEMENT, AU CALME, VERDOYANT, BEAUX VOLUMES.. DU CACHET ET DU CHARME ! PRIX : 468.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consommation énergétique: E 251 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: E 54 kg CO2/m²/an. Pour un renseignement ou une visite, contacter Arnaud Mathevon au 06 63 79 81 34 ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. MANDAT N° 402848. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

251

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

54

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)