Maison Familiale avec Jardin Arboré à Gensac La Pallue
Gensac-la-Pallue 16130
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Chasseur Immobilier vous présente cette maison située 21 route des Chagnasses - 16130 GENSAC LA PALLUE
Découvrez cette spacieuse maison offrant un cadre de vie agréable dans un environnement paisible.
Descriptif :
- Une entrée
- Une cuisine ouverte sur un vaste salon salle à manger, agrémentée d'une cheminée et d'une mezzanine, créant un espace convivial et chaleureux
- 5 chambres, dont une avec douche privative
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
- Un cellier pratique
Les plus :
- Garage et dépendances offrant des espaces de rangement supplémentaires
- Jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours
- Chauffage au gaz de ville
Bon à savoir : L'assainissement individuel n'est pas conforme. L'acquéreur devra prévoir la mise en conformité, ce qui a été pris en compte dans le prix de vente.
Un bien rare offrant de beaux volumes, à visiter sans tarder !
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
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Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
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Négociateur immobilier depuis 2003
Honoraires inclus de 6.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 -
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
179 m²
1 189 €
53 m²
2295 m²
8
5
1
1
1
1970
Équipée
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jérôme DESSET
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