Maison familiale avec jardin arboré et terrasses dans un cadre paisible !
Chécy 45430
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Vous rêvez d?un véritable havre de paix ?
Je vous propose cette maison individuelle pleine de charme, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports).
Au programme : convivialité et confort actuel !
Cette maison, parfaitement entretenue, offre :
? Une cuisine moderne équipée et aménagée, ouverte sur un séjour spacieux et baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées, offrant un accès direct à deux terrasses (dont une couverte) : des lieux parfaits pour vos moments de détente ou vos repas en plein air, avec une cuisine d?été attenante.
? À l?origine, trois chambres, aujourd?hui aménagées en deux espaces pour maximiser le confort parental et offrir une double pièce fonctionnelle.
? Une salle d'eau élégante, récemment rénovée, avec douche à l'italienne et double vasque.
? Toilettes séparées pour une meilleure intimité.
? Une climatisation réversible complétée par un insert à bois, garantissant un confort optimal en toutes saisons.
Les petits plus qui font toute la différence :
? Un grand garage avec espace buanderie, idéal pour stocker et organiser.
? Un carport équipé en électricité, prêt à accueillir votre véhicule électrique.
? Un jardin arboré et paysagé, véritable écrin de verdure, parfait pour vous relaxer ou recevoir vos proches.
Ce bien rare allie calme et proximité des services, un équilibre parfait pour une vie de famille épanouie.
Coup de c?ur assuré !
Appelez-moi dès aujourd?hui et laissez-vous séduire lors d?une visite qui pourrait bien changer votre vie.
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Cette annonce référence 261738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE WALCH (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 53399818300016.
Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024
Score DPE : 153 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1014.00 € et 1372.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
2 878 €
1200 m²
4
3
1
1
1984
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Alexandre WALCH
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