Vente maison 6 pièces

475 000 €

Maison familiale avec jardin & studio indépendant ? Oullins

Oullins 69600

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Bienvenue chez La Belle Castorine, une jolie maison spacieuse qui n'attend plus que vous ! Avec plus de 120 m² habitables, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante, baignée de lumière, qui se prolonge harmonieusement sur une agréable véranda. Vous découvrirez un coin nuit conçu pour que chaque membre de la famille trouve son espace : À l'étage, 3 chambres confortables et une salle de bain avec WC. Sous les toits, une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, un véritable cocon ! Un extérieur à vivre facile d'entretien Profitez d'un jardin clos et arboré, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente. La terrasse, accessible directement depuis le studio indépendant/cuisine d'été, est un atout majeur pour recevoir ou télétravailler au calme. Des prestations qui font la différence : - Isolation extérieure = confort thermique et économies d'énergie - Une centralisation et une maitrise des ouvertures à distance - Grand garage + cave avec ses nombreux espaces de stockage très pratique - Buanderie fonctionnelle Un emplacement privilégié à Oullins dans un quartier résidentiel et familial. À proximité des commerces, écoles et transports, cette maison allie calme et praticité. Une visite s'impose pour venir découvrir les nombreuses surprises que vous réserve de La Belle Castorine ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre future maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr) *** Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1540€ ~ 2140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronique CHANCRIN - Agent commercial - EI - RSAC LYON 890 132 038

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

137

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

29

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)