Très belle maison surélevée sur sous sol total comprenant une entrée avec placard, une cuisine, un séjour salle à manger exposé Ouest, un dégagement donnant accès à 2 chambres avec placards dont une avec accès balcon côté Ouest, une salle d'eau avec wc.
Au sous-sol, une buanderie, un coin bureau, une salle jeux ou 3ème chambre de près de 15m² environ sur 2m² de hauteur (fenêtre et chauffage), une pièce pouvant être une future salle d'eau, un garage de 20m² environ.
Les plus de cette maison:
- Double vitrage PVC
- Moustiquaires
- Fibre
- Jardin plat sans vis à vis et aucune nuisance
- Lumineuse
- Sous sol total aménagée
- Cheminée avec insert
Proche des commerces, écoles maternelle primaire collège,
Transport: Gare Couilly/St Germain à 5 minutes ou Esbly en 20 minutes en bus Ligne 4;
Gare RER A Chessy en 30 minutes en bus.
Autoroute A4 et N3 à proximités.
N'hésitez plus, contactez moi pour une visite!
Cette annonce référence 271307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE VOLPETTI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 52107276900024.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025
Score DPE : 359 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
72 m²
4 153 €
432 m²
3
2
1
1974
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
359
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Aline VOLPETTI
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