Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 185 m2 (dont 30 m2 de buanderie/arrière-cuisine/atelier) édifiée sur son terrain de 1 500 m2 sur la commune de Thil à seulement 18km du centre de Lyon, proche des écoles, commerces, transports et commodités. Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis au centre du village offrant un cadre de vie exceptionnel, cette magnifique maison sur deux niveaux ouvre sur un agréable jardin arboré avec piscine, carport ainsi que de multiples espaces de détente. En rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie d'environ 50 m2 lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et agrémentée d'une cheminée, idéale pour des moments de convivialité. Vous apprécierez la cuisine fermée, située dans le prolongement du salon, pratique et fonctionnelle, et profiterez également d'une très grande buanderie d'environ 30 m2. Toujours à ce niveau, une suite parentale de 21 m2, avec sa salle de bains et sa vue sur le jardin, vous garantit confort et intimité. L'étage se compose de 3 grandes chambres avec placards (deux de 13 m2 et une de 14 m2), parfaites pour les enfants ou vos invités, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un espace qui peut être aménagé selon vos envies (bureau / bibliothèque...). Cette propriété offre une possibilité d'agrandissement pour répondre à de futurs projets éventuels. Ce havre de paix se situe à seulement quelques minutes des axes autoroutiers, du centre commercial et équipements sportifs de Beynost, de l'aéroport et du lac de Miribel Jonage. Vous bénéficierez d'un large choix de transports en commun au niveau local ainsi que pour vous rendre sur l'agglomération Lyonnaise. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison. Nous sommes là pour vous ! Le stress associé à la recherche ou à la vente de votre logement est grandement diminué car nous gérons votre projet à 100 [percent] et mettons à votre service notre connaissance de l'immobilier. Espaces et Lieux est là pour faire de cette aventure une expérience résolument réussie et inoubliable, en mettant tout en oeuvre pour votre confort, avec de nombreux services, comme une conciergerie, la visite virtuel à 360o en vidéo conférence, un interlocuteur unique, découvrez tous nos services sur www.espacesetlieux.fr
185 m²
2 697 €
49 m²
1509 m²
6
4
2
2
1977
Sud
Nord
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
321
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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