Maison coup de c?ur - prestations de qualité, environnement calme
Découvrez cette magnifique maison moderne, construite en 2004, qui saura vous séduire par ses volumes, son agencement et ses prestations haut de gamme.
- Dès l?entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée.
- Un cellier attenant vous offre un espace de rangement pratique.
- Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau spacieux et des WC séparés,
- Ainsi qu?une surface de 35 m² supplémentaire, pouvant servir de chambre, salle de jeux ou bureau selon vos besoins.
- À l?étage, cette maison vous réserve deux suites parentales élégantes, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC séparés, pour le confort de toute la famille.
Le tout est implanté sur un terrain de 1 100 m² entièrement clôturé, avec une piscine pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Les prestations sont de qualité : fenêtres et volets en aluminium, Velux en bois, et un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en classe C.
Rare sur le secteur, dans un environnement calme et privilégié, cette maison est un véritable coup de c?ur, idéale pour ceux qui recherchent confort et modernité.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !
Cette annonce référence 257065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE JOUSSELIN (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83504326600013.
Prix du bien : 664 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2024
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
230 m²
2 887 €
1172 m²
9
7
3
2004
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Adeline JOUSSELIN
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