Maison familiale avec piscine et dépendance - 190m² - Varennes-Vauzelles
Varennes-Vauzelles 58640
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Abriculteurs vous propose à la vente, cette belle maison familiale de 190m² et son grand terrain au sein d'un quartier résidentiel de Varennes-Vauzelles.
Le bien se compose :
Au rez-de chaussée :
- D'un bel espace de vie salon/salle à manger
- D'une cuisine séparée et équipée
- De deux chambres
- D'un grand bureau
- D'une salle d'eau
- De WC séparé
Au 1er étage :
- De deux chambres avec rangements
- D'une salle d'eau avec WC
Vous bénéficierez également d'un sous-sol total divisé en plusieurs espaces : garage pour deux véhicules, buanderie et pièces de rangements.
Une dépendance avec une entrée indépendante est également en vente et vous permettra ainsi de bénéficier d'une rentabilité locative intéressante. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
Atouts :
- Terrain de 1201 m² arboré, sans vis-à-vis
- Piscine chauffée (liner neuf)
- Poolhouse et espace de stockage (vélos, motos, jardin)
- Garage pour deux voitures
- Prestations récentes : climatisation réversible, panneaux solaires, chaudière à condensation, double vitrage
- À 10 minutes en voiture du centre de Nevers
- Proche commerces, écoles et transports en commun
Informations Complémentaires :
Taxe foncière : 2 300€
DPE : C
Chauffage : Pompe à chaleur et poêle à bois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
190 m²
1 574 €
8
4
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Caroline BOITIAUX
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