Maison Familiale avec Piscine et Local Indépendant à Mérignac
Mérignac 33700
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Découvrez cette charmante maison de 117 m², située à Mérignac, idéale pour une famille ou pour allier vie personnelle et activité professionnelle grâce à son local indépendant polyvalent.
Rez-de-chaussée :
Une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments en famille.
Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle.
Une suite parentale spacieuse avec salle d'eau attenante.
Un WC séparé.
À l'étage :
Trois chambres confortables, idéales pour enfants ou invités.
Une salle de bain moderne avec WC.
Extérieur
Piscine : Une superbe piscine clôturée (7,6 x 4 m²) pour profiter des beaux jours en toute sécurité.
Espaces pratiques : 3 abris de jardin pour le rangement.
Stationnement : Portail électrique avec 3 places de parking.
Atout supplémentaire : un local indépendant
Ce local peut être aménagé en salon de coiffure ce jour, en salon d'esthétique, en bureau ou transformé en studio selon vos besoins.
Confort et équipements
Chauffage : Pompe à chaleur air/air avec splits pour un confort optimal au rez-de-chaussée et à l'étage.
Environnement : Un cadre agréable et bien situé, proche des commodités de Mérignac
Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
117 m²
3 778 €
545 m²
6
4
1
1
3
1954
Coin cuisine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Michaël Larant
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