Vente maison 7 pièces

714 200 €

MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET PARKINGS

Toulon 83000

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Honoraires à la charge du vendeur.

A 5 minutes de la sortie de Toulon, sur la commune de la Valette du Var dans un quartier résidentiel et calme offrant toutes commodités (transports, école, commerces dont le centre commercial Grand Var..), je vous invite à découvrir, sur une parcelle privative de plus de 700m2 arborée, cette maison alliant confort et charme de l'ancien aux prestations de qualités (double vitrage, volets roulants auto commandés, climatisation haute gamme, équipements électriques/plomberie et isolation des murs refaits, toiture garantie)
Agrémentée d'une piscine enterrée 3.5m x 9 m avec pool house salle d'eau, vous entrerez dans cette propriété par une belle allée goudronnée menant à deux appartements aux entrées indépendantes: 
Au Rdc, appt T2/T3 d'environ 80m2 ou vous apprécierez la belle pièce de vie de plus de 40m2, la cuisine design bien équipée, une grande chambre parentale, une plus petite avec de nombreux dressing, la buanderie, la salle de bains et le wc séparé.
Le 1er étage dispose d'un appartement T5 d'environ 100m2 avec une pièce de vie lumineuse ouverte sur une véranda fermée. La cuisine est aménagée équipée. Le dégagement mène à une salle de bains hybride comme au rdc,  double vasque, trois chambres et un bureau.
Sur la parcelle, vous avez la possibilité de construire environ 60m2 à usage d'habitation avec le bénéfice du COS à 0.35.
Une belle opportunité à visiter sans tarder, en contactant Maud MAINGUY, agent commercial indépendant réseau expertimo au 06 60 35 19 97  (RSAC 802119701 Draguignan email maud.expertimo@gmail.com)
Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 802119701, Enregistré à de DRAGUIGNAN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

207

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)