Maison familiale avec revenus locatifs à 15 min des plages !
Conchil-le-Temple 62180
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Entre campagne et littoral, découvrez cette propriété située dans un village dynamique, offrant calme et proximité immédiate des plages de Berck et Fort-Mahon.
La maison principale (environ 150 m²) propose :
Un séjour chaleureux avec cheminée,
Une cuisine fonctionnelle,
4 chambres dont une suite au rez-de-chaussée,
Une buanderie et deux salles d'eau/WC.
Deux logements locatifs indépendants complètent ce bien :
1. Logement 1 : loué 500 €/mois (séjour, cuisine, chambre, salle d'eau).
2. Logement 2 : idéal pour location saisonnière (jusqu?à 140 €/nuit en haute saison, 80 €/nuit en basse saison), avec séjour, cuisine, une chambre, une cabine et salle d'eau.
Atouts : un cadre bucolique, un investissement rentable et une localisation privilégiée à quelques minutes du littoral. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2240€ ~ 3080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
196 m²
1 913 €
1038 m²
10
5
2
1
3
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cyril BAUDRY
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