Sur la commune de TIGEAUX, à 5 minutes de Crécy-la-Chapelle et de Villeneuve le comte, avec un accès rapide à l'autoroute A4 et à la RN 36, venez découvrir cette charmante maison élevée sur un sous-sol total, idéalement située dans un quartier recherché.
Parfaite pour une famille, cette maison offre des espaces de vie fonctionnels et agréables.
Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante avec placard pour un rangement pratique ,
une cuisine aménagée et équipée fermée offrant tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas.
Une pièce de vie lumineuse avec une cheminée à foyer fermé, idéale pour vos moments en famille ou entre amis, son coin bureau.
Une chambre spacieuse avec placard, une salle d'eau moderne et un toilette séparé.
À l'Étage , un palier servant d'espace lecture dessert deux grandes chambres.
Une salle d'eau avec toilette, pratique et bien agencée.
Au Sous-Sol, une pièce de 20m² qui peut être utilisée comme chambre supplémentaire, salle de jeux ou salle de sport.
Une grande buanderie fonctionnelle.
Un garage, pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
Coté extérieur , vous trouverez un carport de 20 m², pratique pour protéger un véhicule supplémentaire.
Une allée pouvant accueillir jusqu'à six voitures, idéal pour vos réceptions.
Un jardin de 700 m², clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Une terrasse accueillante surélevée exposée au Sud à l'arrière de la maison, sans vis à vis, idéale pour vos repas en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison offrant de nombreux atouts et un cadre de vie exceptionnel.
Alors à très vite pour une visite.
Cette annonce référence 241255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LHUILLIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80478290200014.
Prix du bien : 339 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
125 m²
2 712 €
5
3
1982
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Sandrine LHUILLIER
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