Maison familiale avec studio indépendant, piscine et grand t
Neuville-sur-Saône 69250
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Honoraires à la charge du vendeur.
Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel ? Découvrez cette maison traditionnelle des années 90, située dans un secteur recherché à Neuville-sur-Saône. D'une superficie totale de 240m2 et habitable d'environ 155m2 , complétée par un garage double + coin atelier ( 63m2) , une grande cave/cellier ( 22.50m2 ) et un vaste grenier , elle offre de nombreux espaces de rangement et d'aménagement.
Descriptif : À l'étage :
Une pièce de vie lumineuse (séjour/salle à manger) d'environ 40m2 ouverte sur une véranda , véritable jardin d'hiver en toute saison et agréable en été grâce à la climatisation, Une cuisine séparée (13m2) (possibilité d'ouvrir pour moderniser et optimiser l'espace),
3 chambres confortables, 11.50m2-11.50m2 12.50m2 Une salle de bain avec douche et baignoire.
Au rez-de-chaussée
Un studio indépendant d'environ 30m2 avec sa propre cuisine et salle de bain, idéal pour un adolescent, un parent ou un revenu locatif.
Extérieurs et équipements :
Terrain de 1 220m2 arboré et sans vis-à-vis, Piscine 10x5m Chauffage : Chaudiere au gaz + cheminée avec foyer fermé , Potentiel d'aménagement intéressant pour personnaliser et moderniser les espaces selon vos envies.
Pour organiser une visite ou obtenir davantage de détails, n'hésitez pas à me contacter.par mail ou par telephone pour prise de rdv. Estimation des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard : entre 2630 et. 3600 EUR par an. Consommation Energie Primaire : 235kwh/m2/ an Classe D et Emissions 30kg/co2/m2/an Classe D 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Sausset, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 792944035 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
150 m²
3 933 €
1220 m²
5
3
1990
1
Consommations énergétiques
Logement économe
426
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
94
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SAUSSET Marilyn
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