Coup de c?ur assuré !
Située dans un cadre de vie agréable et proche des transports (à 2 pas de la gare de Marly-le-Roi), cette maison de 97 m² vous offre un cadre de vie lumineux et confortable, idéal pour une famille.
Ses atouts :
Superficie de 97 m² optimisée, offrant des espaces de vie agréables
4 chambres lumineuses, dont 2 avec parquet ancien pour un cachet unique
Séjour baigné de lumière avec de grandes fenêtres et stores électriques à distance pour plus de confort
Cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une salle à manger conviviale
Salle d'eau au rez-de-chaussée et salle de bain à l'étage, modernes et pratiques
Balcon, terrasse et jardin privatif pour profiter des beaux jours
Beaucoup de rangements avec placards intégrés dans les chambres
Petit garage aménagé en buanderie et espace de rangement ? pratique et fonctionnel
Grande cave et place de parking privée : tout est prévu !
Cette maison est le refuge parfait pour ceux qui recherchent un lieu cocooning, lumineux et proche de toutes les commodités. Un cadre de vie calme et agréable, à découvrir sans tarder !
À voir absolument !
Cette annonce référence 281780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN FRANCOIS CAMILLERI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 84751106000018.
Prix du bien : 490 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025
Score DPE : 385 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
93 m²
5 269 €
5
2
1
2
1955
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
385
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CAMILLERI JEAN FRANCOIS
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