Venez découvrir cette spacieuse maison de 137 m² habitables, idéale pour accueillir une famille. Située dans un cadre calme, elle est érigée sur un terrain de 1 600 m² et offre un fort potentiel pour créer votre cocon sur mesure.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine fermée, une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, ainsi qu?un couloir avec placard qui mène à deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
À l?étage, un vaste palier distribue trois chambres, dont une équipée d?un placard, ainsi qu?un WC séparé.
Cette maison est élevée sur un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d?aménagement ou d?espace pour vos projets.
Des travaux à prévoir : La maison est actuellement équipée de simples vitrages, d?un chauffage au fioul, et de l?électricité est à remettre aux normes. Cependant, son fort potentiel et ses volumes généreux en font une opportunité unique pour les amateurs de rénovation ou pour créer la maison de leurs rêves.
Ne manquez pas cette maison pleine de charme et de possibilités. Une visite s?impose !
Cette annonce référence 269463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE JOUSSELIN (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83504326600013.
Prix du bien : 199 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2023
Score DPE : 367 kWhEP/m²/an
Score GES : 116 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950.00 € et 5380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
137 m²
1 460 €
1600 m²
7
5
1
1968
Consommations énergétiques
Logement économe
367
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
116
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Adeline JOUSSELIN
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