Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
Sur la commune de Chancelade, à quelques minutes de la zone commerciale de Marsac, une maison nichée au coeur d'un charmant jardin. Vous accédez à cette propriété par un chemin bordé d'une multitude de palmiers. Sur le premier niveau se trouvent un double séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, 3 chambres et salle d'eau. Vous pouvez ainsi vivre sur un seul niveau. Une véranda a été aménagée s'ouvrant sur une belle vue dégagée, disposant d'un bloc de climatisation pour en profiter toutes saisons, et d'un jacuzzi. En rez-de-jardin deux pièces additionnelles pouvant être utilisées comme chambre, ou également cuisine d'été, ainsi qu'un garage, cave et espaces de rangement. Cette maison vous offre un confort agréable (DPE C, panneaux solaires pour l'autoconsommation, adoucisseur, chauffe-eau thermodynamique). Sur un terrain de 3234m² vous trouverez une grande variété de fleurs et d'arbres donnant un charme unique à cette demeure. Trois réserves d'eau de pluie interconnectées et avec pompe alimentent la maison en eau (toilettes et lave-linge). Présence de deux tunnels, d'un grand potager, d'un carport et d'un bassin à poissons. Une maison familiale très bien placée qui vous offre de nombreux atouts. Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.
145 m²
1 754 €
3234 m²
7
4
1
1 (séparé)
6 %
1996
Sud
Est
Oui
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jeanluc PAILLE
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