Découvrez cette belle maison, située dans une impasse, à proximité du centre de Lesneven, des écoles, commerces et transports. Construite en 2003, elle offre un cadre calme et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse
Une chambre avec salle d'eau
Un WC séparé
Un grand garage avec buanderie
Une extension idéale pour un coin télé ou un espace de détente de 30m2, avec un accès direct au jardin
Le jardin, exposé plein sud, est parfait pour profiter des beaux jours, avec un espace barbecue et un abri de jardin de 20 m², incluant un coin spa.
Pour protéger votre véhicule contre les intempéries vous pourrez vous stationner sous le carport.
À l'étage, la maison dispose de :
4 grandes chambres
Un bureau
Une salle de bain avec WC
Pour le chauffage, vous avez le choix entre un poêle à granules de 2020 ou des radiateurs à inertie.
Idéale pour une famille, cette maison allie confort et praticité dans un environnement agréable.
Cette annonce référence 274580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL MILIN (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53446818600026.
Prix du bien : 359 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
142 m²
2 528 €
635 m²
7
5
1
2
2001
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GABRIEL MILIN
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