Maison familiale coup de c?ur proche saint-georges-sur-eure
Chauffours 28120
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Maison familiale entièrement rénovée avec 5 chambres - Calme et confort assurés !
Découvrez cette belle maison familiale de 155 m2 environ, construite en 1971 récemment rénovée, située dans un environnement calme et agréable sur un secteur recherché. D'une superficie généreuse, cette maison offre des volumes spacieux et modernes, parfaits pour accueillir une grande famille.
Au RDC :
Vous entrez dans un spacieux séjour avec cheminée et sa cuisine aménagée équipée ouverte avec accès a l'extérieur ce qui lui donne une grande luminosité naturelle ainsi que ça verrière. Une chambre avec placard intégrée, une suite parentale à terminer de créer à votre gout, un wc séparé.
A l'étage:
Vous arrivez sur un palier ou vous pouvez y créer un coin bureau ou lecture, trois belles chambres dont une avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.
Au sous-sol:
Un sous-sol total avec un espace buanderie pratique et fonctionnel, une cave, un espace de stockage et un grand garage.
A l'extérieur:
Vous serez accueilli par une belle allée en gravier fleuri vous emmenant a un espace de stationnement ( environ 2-3 véhicules), Un beau jardin clos, fleuri et arboré sur un terrain de 1540 m2 environ ou vous pourrez y passez d'agréable moment en famille et entre ami.
Les + de cette maison:
Grosse rénovation générale comme l'électricité, la décoration (peinture, carrelage, parquet, installation de la cuisine...)
Pompe à chaleur récente, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Ramassage scolaire devant la maison.
Cette maison allie confort, modernité et tranquillité, avec un cadre de vie agréable et verdoyant.
Bien rare, À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 279804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODIE LAUTÉ (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 92149677400024.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025
Score DPE : 130 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1572.00 € et 2126.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
1 733 €
7
5
1
2
1973
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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