Vente maison 4 pièces

315 000 €

Maison Familiale d'environ 120m2 proche des commodités

Aubière 63170

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300000 euros).

Vous recherchez une maison authentique sans pour autant sacrifier le confort de celle-ci ?
Cette maison est faite pour vous !
1465 IMMO vous propose cette maison familiale rénovée avec goût, d'environ 120m2 proche de toutes les commodités.
Avec son architecture à la croisé des charmes d'antan et des prestations actuelles, cette maison individuelle saura vous séduire par ses nombreux atouts.
En rez-de-chaussée :
Une pièce de vie de plus de 30m2 donnant accès à une terrasse couverte exposée ouest, une cuisine équipée avec sa terrasse plein sud, complétée par une buanderie, une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette séparé.
A l'étage :
Trois chambres mansardées dont une pouvant facilement être divisée en une chambre et bureau ou bien en suite parentale ;
Un petit grenier.
Un garage double de 40m2, deux caves et un agréable jardin clôturé et arboré de près de 600m2
Confort et prestations actuelles telles que la climatisation réversible, l'alarme, le double vitrage PVC et volets roulants électriques.
Cette maison peut vous correspondre ? Contactez moi pour convenir d'une visite !
Magalie pour 1465 immo : O7 63 77 53 78

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 315 000 EUR FAI dont 15 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4,76% FA)

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

207

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)