Découvrez cette charmante maison de 108 m² sur deux niveaux, nichée dans un lotissement paisible de Miramas. Idéale pour les familles en quête de tranquillité, elle offre un cadre de vie serein à proximité des commodités urbaines.
Cette maison de caractère, bâtie en 1984, allie confort et fonctionnalité avec ses 5 pièces dont 4 chambres spacieuses et 1 salle d'eau modernes. Profitez d'un séjour agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos soirées cocooning.
À l'extérieur, un terrain de 370 m² oriente Est-Ouest, propose une terrasse. Le garage complète ce bien.
Climatisation présente, chauffage individuel au gaz, double vitrage garantissant une bonne isolation. Proche des écoles et commerces, avec une taxe foncière de 1589€.
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Cette annonce référence 276163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL BERTET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 75277053700039.
Prix du bien : 313 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025
Score DPE : 120 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
108 m²
2 898 €
370 m²
5
4
1
2
1984
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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