Située dans un quartier prisé, au calme et à proximité du centre de Tournefeuille, venez découvrir cette maison familiale aux nombreux atouts.
Au rez de chaussée, vous apprécierez le séjour salle à manger agrémenté d'une cheminée, le tout ouvert sur un jardin paysagé et une piscine. La cuisine est indépendante, ouverte sur la terrasse arrière de la maison et sa taille vous permettra d'y prendre vos repas. Côté nuit, le couloir aménagé de grands placards dessert deux chambres, un wc indépendant et une salle d'eau avec douche et baignoire d'angle.
Le grand palier de l'étage distribue quant à lui deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Une surface supplémentaire vous est proposée, accessible depuis la cuisine. Vous y trouverez un cellier buanderie, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Enfin, le garage prolongé d'un atelier complète l'ensemble.
A l'arrière de la maison, une terrasse aménagée avec un barbecue extérieur et un abri de jardin finira de vous séduire.
Venez la visiter pour constater tout son potentiel.
N'hésitez pas à nous contacter, y compris le week-end ; nous vous répondrons ou vous rappellerons dans la journée.
Cette annonce référence 265549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUC SIMBOZEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81361510100017.
Prix du bien : 549 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024
Score DPE : 125 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
3 660 €
640 m²
6
4
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SIMBOZEL LUC
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