Liberkeys, via son agent spécialiste du secteur M. Nicolas Vallée vous propose cette charmante maison de 120 m², nichée dans le quartier du Mainguy, le plus prisé de Bondy, à 5' du RER E et de la future station de métro, à proximité des commodités et des (bonnes) écoles. Parfaite pour une famille souhaitant s'établir dans un cadre convivial et fonctionnel, cette propriété offre de magnifiques espaces de vie et une grande variété de pièces pour tout type de besoin.
Dès la spacieuse entrée (14m²), vous êtes accueilli au sein d'un espace chaleureux dans cette bâtisse au cachet certain, suivie une cuisine fermée, aménagée et équipée jouxtant un double séjour lumineux donnant sur terrasse, idéal pour les moments de partage. Les quatre chambres offrent des espaces de repos réconfortants. Un WC à chaque étage pour la praticité, une salle de bain et des petits recoins (ou des "cachettes" pour les plus petits) dont seules ces maisons de caractères ont le secret.
Profitez également d'un sous-sol total (60m²) comprenant une buanderie, une cave, un cellier ainsi qu'un garage parfaits pour le rangement ou pour être transformé en partie habitable. Nombreuse possibilité pour cet espace.
À l'extérieur, un jardin verdoyant, agrémenté d'une terrasse, promet des moments de détente qui raviront petits et grands.
Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et à quelques minutes des transports en commun, notamment le RER E et le futur métro à 5' à pied, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Quartier agréable, résidentiel avec le parc de la Mare à la Veuve non loin.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500 € et 2800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La taxe foncière est de 2 700 € par an.
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller Nicolas au 07.62.66.62.09. Référence annonce : DOM13819. Date de réalisation du diagnostic : 17/10/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
120 m²
3 033 €
36 m²
6
4
1
1
2
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
386
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
84
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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