Découvrez cette belle maison de 2005 offrant 146 m² habitables sur une spacieuse parcelle clôturée et arborée de 2000 m² avec la possibilité d'y ajouter une piscine
Un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte sur un vaste séjour idéal pour partager des moments chaleureux
Quatre chambres confortables dont trois avec dressing parfaites pour toute la famille
Un bureau idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente
Une salle d'eau un WC séparé et un cellier pour un maximum de fonctionnalité
Deux terrasses pour profiter des beaux jours avec un barbecue pour des instants gourmands en extérieur
Un double garage pour stationner et ranger facilement
Située à Rieux-Minervois cette maison allie calme confort et espace à seulement quelques minutes des commodités
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DPE A - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 euros et 670 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou, par courriel à n.arcier@proprietes-privees. com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 398606 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
146 m²
2 068 €
35 m²
2000 m²
5
4
1
1
1
2005
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
45
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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