Maison familiale de 150 m² sur un terrain de 686 m² - Rung
Rungis 94150
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 760000.00 euros).
51 Immo vous propose en exclusivité cette maison spacieuse et fonctionnelle, idéalement située à seulement 400 mètres de la place Louis XIII et du centre de Rungis-ville.
Cette maison offre une surface habitable de 150 m² sur un terrain de 686 m². Elle comprend 7 pièces, dont 5 chambres.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, un séjour double lumineux agrémenté d'une cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine équipée avec cellier et buanderie attenants. Des WC séparés complètent ce niveau.
À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec WC. Trois autres chambres sont dotées de placards intégrés. Une salle d'eau indépendante et des WC séparés sont également présents. Une suite indépendante avec accès privatif, salle d'eau et WC vient compléter cet espace nuit.
Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire.
Côté extérieur, le jardin clos et arboré comprend une terrasse, un potager en permaculture et un espace dédié aux animaux. Un garage privé et un terrain sans vis-à-vis apportent un confort supplémentaire.
La maison bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 12 minutes à pied du Tramway T7 et 15 minutes du RER C (gare de Rungis La Fraternelle), avec un accès rapide aux lignes de bus.
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, elle se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Leonor Vallée, agent commercial de la SARL LAVAL-OUALLI (RSC de Nanterre n° 528746589), titulaire de la CPI 9201 2021 000 000 136 (sans détention de fonds). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
153.43 m²
5 142 €
50 m²
689 m²
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3.82 %
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Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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