Maison Familiale de 152 m² avec Jardin ? Saint-M?Hervé
Saint-M'Hervé 35500
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À Vendre : Maison Familiale de 152 m² ? Saint-M'Hervé
Emplacement idéal ? À seulement 2 minutes à pied des commerces et de la boulangerie, profitez d'un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité. Un futur centre médical, situé à quelques pas, accueillera deux infirmières, un kinésithérapeute et un médecin généraliste, offrant un véritable confort au quotidien.
Découvrez cette magnifique maison, parfaitement entretenue et construite avec des matériaux de qualité. Avec une surface habitable de 152 m², elle offre de beaux volumes et une belle luminosité.
Caractéristiques du bien :
Un rez-de-chaussée spacieux et fonctionnel :
?Entrée accueillante
?Salon chaleureux avec parquet et cheminée insert
?Cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une grande terrasse couverte
?Chambre parentale avec rangements sur mesure
?Bureau, salle d'eau avec douche & baignoire, WC
À l'étage :
?Espace mezzanine ouvert, idéal pour un coin détente ou bureau
?3 belles chambres
?WC avec lavabo
Un sous-sol complet :
?Garage
?Atelier
?Buanderie
?Cuisine avec barbecue intérieur
Un extérieur soigné et agréable
Profitez d'un jardin arboré et aménagé de 856 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 3,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Sophie VETTIER, Tél. : 0608531772, E-mail : sophie.vettier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 981 606 262
152 m²
1 641 €
856 m²
6
5
1979
Consommations énergétiques
Logement économe
270
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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