Dans la commune rurale d'Arcis-s/Aube, tous commerces, services et loisirs, venez découvrir cette maison d'habitation, mitoyenne, d'environ 158 m² habitables sur terrain clos de 570 m², idéale pour une grande famille.
Au Rdc, 4 pièces, dont 3 d'environ 15,5 à 19 m², vous attendent, ainsi qu'une charmante cuisine aménagée totalement équipée, une salle d'eau avec douche italienne et wc. Un superbe et large escalier vous mène à l'étage où un long couloir dessert 5 chambres aux beaux volumes, ayant chacune leur identité, un débarras ou autre, un wc indépendant. Le tout est complété par un grand garage 2 véhicules, une cave voûtée. Une terrasse de 35 m² dessert un charmant jardin arrière où petits et grands pourront profiter de chaque espace et chaque instant.
Les atouts: écoles maternelle et primaire et collège proches, piscine, structures sportives, grand parc - porte de garage automatisée (télécommande) - abri et serre de jardin, dépendance attenante (atelier) sur terrain arrière - Possibilité de créer 1 chambre au Rdc et 1 sdd ou sdb à l'étage- à 7 minutes de l'autoroute A26. Bus desservant la ville de Troyes et de Châlons.
Remis en vente suite à refus de prêt, C'est une OPPORTUNITÉ À SAISIR très rapidement!
Alors, prêts pour la visite ? Ce bien est fait pour vous et votre famille!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Philippe JEANSON, Tél. : 0613209756, E-mail : philippe.jeanson@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 508 474 020
158 m²
758 €
570 m²
9
5
1
2
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
272
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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