Dans un quartier paisible, à seulement 8 minutes à pied des écoles et à 15 minutes du centre-ville, de ses commerces et de la gare TGV, cette superbe maison familiale vous charmera dès l'entrée. Un vaste hall d'accueil vous guide vers un espace de vie lumineux de 54 m2, baigné de lumière naturelle grâce à ses trois puits de lumière et sa large baie vitrée. La cuisine américaine, avec son îlot central, est un véritable paradis pour les amateurs de cuisine, parfaitement agencée et équipée. Depuis la cuisine, accédez directement à une agréable terrasse en rez-de-jardin. Vous y trouverez également une dépendance, idéale pour du rangement supplémentaire et un carport. Le premier étage, avec son élégant parquet massif, distribue deux chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Au second étage, la suite parentale vous offre un véritable cocon de tranquillité avec sa salle d'eau privative et son dressing. En plus d'un garage, l'habitation dispose d'une buanderie et d'une chaufferie pour la chaudière reliée au gaz de ville. Par ailleurs, ce bien est équipé de panneaux solaires pour une consommation électrique partiellement autonome, alliant confort et efficacité énergétique. Richard Marlin se fera un plaisir de vous ouvrir les portes de cette demeure surprenante.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
160 m²
1 825 €
54 m²
495 m²
6
3
1
1
3
1953
Est
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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