Maison familiale de 162 m2 avec 4 chambres, bureau, jardin
Blénod-lès-Toul 54113
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3%.COM Jérôme RUFFIN vous présente une maison familiale d'exception située dans un cadre paisible à Blénod-lès-Toul (54) !
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 162 m2
Pièces : 4 chambres, 1 bureau, un grand séjour
Extérieurs : une belle terrasse et un jardin. Garage non attenant
Prix : Honoraires d'agence inclus (7 200 EUR TTC)
Description détaillée :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse de 9,40 m2
Une belle cuisine lumineuse de 16,40 m2 entièrement équipée
Une salle de bain fonctionnelle de 5 m2
2 chambres confortables de 10,80 m2 et 14,70 m2
Une cour avec un petit jardin parfait pour vos moments de détente
Garage non attenant pour stationner facilement
À l'étage :
2 chambres supplémentaires de 11,50 m2 et 16,20 m2
Un bureau de 8,25 m2 idéal pour le télétravail
Un salon cosy de 12,24 m2
Une pièce de rangement (débarra) pouvant être aménagée en chambre
Un grenier offrant des possibilités d'aménagement
Au sous-sol :
Une buanderie pratique de 18 m2
Une chaufferie,
une cave et des espaces de rangement
Les atouts de cette maison :
Aucun gros travaux à prévoir : posez vos valises et profitez !
Proche de Toul, Vaucouleurs, Ochey, Colombey-les-Belles, Nancy, Foug et des principaux axes routiers
Située dans une commune dynamique avec un tissu associatif riche, une école, des commodités (commerces, pharmacie, médecins, infirmiers, garage, supérette...), des chemins de randonnée et une belle verdure environnante
Informations pratiques :
DPE : Classe énergie D, GES D
Aucun litige en cours
Un coup de coeur à ne pas manquer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Jérôme RUFFIN - 3%.COM tel : 06 80 96 26 18 Agent commercial en immobilier - RSAC NANCY no 880 267 000
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
162 m²
1 279 €
42 m²
6
4
1
2
Séparée
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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