Vente maison 7 pièces

695 000 €

Maison familiale de 196m² 5 chambres sur un terrain de 700m²

Orgeval 78630

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Propriétés Privées - Charlotte BERTOUT vous propose : En exclusivité à Orgeval, dans un cadre privilégié au calme et proche de la nature, découvrez cette maison familiale et lumineuse nichée au sein d'un domaine avec piscine chauffée et bois privé attenant. Avec ses 196 m² bien agencés et son terrain clos et arboré de 700m², cette maison se compose de la façon suivante : - Au rdc : Entrée cathédrale, une cuisine de 15m² ouverte grâce à une fenêtre façon loft sur un bel espace de réception avec un salon/séjour de 40 m2. Cet espace est prolongé par un très beau jardin d'hiver baigné de lumière. Une chambre ou bureau. Toilettes avec lave-mains. Penderie. - A l'étage : 4 belles chambres spacieuses, entre 17 et 20m² dont une suite parentale avec dressing, grande salle de douche et accès sur une terrasse ensoleillée de 14m². Une salle de bain et des toilettes indépendants. Pour compléter ce bien : Un garage de 30m², une buanderie et un cabanon de jardin. Le jardin fleuri, plat et arboré permet de profiter des différents espaces autour de la maison et de la belle terrasse attenante à la maison. Les + : Cheminée avec insert fermé, Chauffage et climatisation par la pompe à chaleur, fenêtres double vitrage, Volets roulants à l'étage, porte de garage et portail motorisés, tableau électrique refait à neuf et isolation des combles. Emplacement idéal avec ses accès en 10 minutes aux autoroutes A13/A14. Bus Ligne Express la Défense, Gare SNCF de Villennes sur Seine (ligne Paris Saint-Lazare 25 min et futur RER E). Crèche municipale et micro crèches. L'arrêt de bus à 300m dessert toutes les écoles, collèges et lycées ( école primaire et maternelle d'Orgeval, école Notre Dame des Oiseaux à Verneuil sur Seine, collège de Chambourcy, Lycée de Poissy, Lycée International). Prix : 695 000 euros Honoraires : 4.04 % TTC inclus charge acquéreur soit 668 000 euros hors honoraires. DPE D 204 GES B 6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830 et 3910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte BERTOUT, au 0663701665 ou, par courriel à c.bertout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte BERTOUT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401013 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Charlotte BERTOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797611530 versailles - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

204

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)