FLEUREY SUR OUCHE,
MAISON DE CONTRUCTION ETEC DE 2020 DE 180 M² ? SECTEUR PRISÉ
Laissez-vous séduire par cette maison neuve de 180 m², où confort, élégance et prestations haut de gamme se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique.
Points forts :
? Surface généreuse : 180 m² parfaitement optimisés sur 2 niveaux, un garage de 75 m2 avec mezzanine.
? Espaces de vie lumineux : Un salon-séjour traversant baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, avec accès sur les deux terrasses, idéal pour recevoir ou se détendre.
? Cuisine moderne : Équipée et aménagée, ouverte sur le séjour, avec des finitions contemporaines et des équipements de qualité.
? 4 chambres spacieuses : Dont une suite parentale avec dressing et salle d?eau privative, parfaite pour garantir votre intimité.
? Prestations haut de gamme : Matériaux nobles, domotique, chauffage et climatisation au sol sur les 2 niveaux par pompe à chaleur et isolation optimale.
Extérieurs et localisation :
? Jardin paysager : Un écrin de verdure pour vos moments en famille ou entre amis.
? Terrasse conviviale : Parfaite pour les repas en extérieur avec une jolie vue dégagée.
? Secteur recherché : Dans un quartier calme, et proche des commodités (écoles, commerces, transports).
Cette maison, prête à vivre, allie modernité et confort dans un environnement privilégié.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous conquérir par ce bien rare.
Cette annonce référence 267554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC CHAVOT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 88309286800016.
Prix du bien : 575 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2025
Score DPE : 65 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
180 m²
3 194 €
6
4
Consommations énergétiques
Logement économe
65
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Cedric CHAVOT
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