Venez découvrir, dans un hameau calme et verdoyant, sur la commune de La Grande Paroisse, cette maison familiale de 207m2 environ aux grands volumes sur 3 niveaux, composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un très grand séjour salon, une chambre et sa salle d?eau, et un wc séparé.
A l?étage le grand palier dessert deux grandes chambres et une salle d?eau avec wc. Possibilité de faire un dressing.
Le rez-de-jardin peut finir d?être aménagé en appartement indépendant avec une chambre, une salle d?eau avec wc, une pièce de vie et une véranda.
Une grande pièce supplémentaire de 39 m² environ donne directement sur le jardin.
La cave est accessible depuis l'extérieur de la maison.
Le garage est accessible depuis la route avec une porte électrique.
Quelques travaux de finition à prévoir.
Cette grande maison est prête à accueillir votre famille. Ne tardez pas, contactez moi pour visiter.
Les +++ :
Travaux récents :
- Double vitrage,
- Isolation,
- radiateurs neufs.
- Cuisine aménagée et équipée récente.
La Grande Paroisse est un village situé à 20 minutes de Fontainebleau, avec écoles maternelle et primaire dans le village ainsi que toutes les commodités nécessaires (boulangerie, cabinet médical, pharmacie, coiffeur, épicerie, etc...), Gare pour les trains à destination de la Gare de Lyon.
Cette annonce référence 264748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE MOISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89054539500018.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024
Score DPE : 324 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
207 m²
1 208 €
2329 m²
8
4
3
1955
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
324
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Cécile MOISSONNIER
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