Maison familiale de 280 m² au coeur de Cailloux-sur-Fontaines
Cailloux-sur-Fontaines 69270
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette superbe maison familiale, alliant le charme de l'ancien et un confort moderne, située au coeur de Cailloux-sur-Fontaines. Sans travaux à prévoir, cette propriété spacieuse et lumineuse est idéale pour une grande famille ou pour accueillir vos projets de vie. Surface habitable : 280 m² (dont 270 m² Carrez) Terrain : 657 m²
Description de la maison :
Rez-de-chaussée :
- Un vaste salon/salle à manger chaleureux. - Une cuisine équipée avec accès direct à une cave. - Un WC indépendant. - Une buanderie/chaufferie et un atelier. - Possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée.
1er étage :
- 5 belles chambres. - Une salle de bains avec douche et baignoire. - Une pièce dédiée pour un dressing et une salle d'eau.
2e étage :
- 2 chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs. - Un espace ouvert, idéal pour un bureau ou une salle de jeux.
Extérieurs :
- Terrain de 657 m² arboré et entretenu. - Abri voiture pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. - Piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. - Informations complémentaires : - Diagnostics énergétiques : classe D.
Beaucoup de cachet avec des matériaux anciens préservés. Aucuns travaux à prévoir.
Située à Cailloux-sur-Fontaines, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes de Lyon, alliant calme et proximité urbaine. Côté commodités, tout est à portée de main : 3 arrêts de bus( TCL ainsi que bus scolaires) à 5 min à pied, 1 maternelle et 1 école élémentaire à 5 min à pied, 4 collèges à 10 min en voiture, 3 commerces d'alimentation générale à 5 min en voiture, 1 restaurant à 10 min à pied, 6 parcs et jardins à 10 min en voiture, et 2 médecins généralistes à 5 min à pied.
Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualité.
Ce bien est ouvert à l'interagence, n'hésitez pas à nous contacter pour toute collaboration
Cindy DOUZET 06.35.79.36.12 RSAC 948 725 353
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4430.00 et 6050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
