A deux pas du centre ville de Chilly-Mazarin mais pourtant au calme, venez découvrir cette belle maison familiale de type architecte.
A proximité : les commerces de première nécessité, mais aussi un centre équestre, une piscine municipale, un complexe sportif. Un parc avec aire de jeux et installations sportive se trouve à 200 mètres.
Les écoles de la maternelle au lycée sont à distance de marche.
Sur un très beau terrain paysagé de 963m², cette maison non mitoyenne avec 4 chambres est agencée en demi-niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par une entrée avec WC, une grande cuisine entièrement équipée de plus de 20m² ainsi qu?un séjour/salle à manger avec véranda ayant accès direct au jardin. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d?eau.
En montant d?un demi-niveau, se trouve un palier desservant deux chambres tandis qu?au demi-niveau inférieur vous rejoindrez une quatrième chambre et sa salle d?eau avec WC.
3 chambres sont équipées de placards.
Cette maison bénéficie également d?un sous-sol total avec beaucoup d?espace de rangement, une cave à vin ainsi que deux chambres froides et un espace de préparation (les propriétaires précédents étant des commerçants de viande).
Dans le sous-sol se trouve également un garage pouvant accueillir 2 voitures avec porte électrique, mais il y a encore un autre garage à l?avant de la maison.
Dans le jardin d?une très belle surface, profitez d?un barbecue, d?une terrasse, d?une jolie volière et d?une charmante dépendance en briques.
Toutes les fenêtres de la maison sont équipées de volets électriques. La maison est chauffée au fioul.
Surface : 140 m²
Prix : 499 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2024
Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 970 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Taxe foncière : 2170 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : Isabelle GRAND, Tél. : 06 83 55 02 52, E-mail : i.grand@bskimmobilier.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841 105 752
Cette annonce référence 264399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GRAND (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84110575200015.
Prix du bien : 497 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2024
Score DPE : 292 kWhEP/m²/an
Score GES : 66 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
3 550 €
6
4
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
292
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ISABELLE GRAND
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