Située dans la commune de Kerfot, à proximité immédiate des écoles, cette maison fonctionnelle vous promet un cadre de vie agréable, idéal pour accueillir votre famille.
Le niveau principal se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec ses lumières traversantes et son insert dans cheminée, formant un espace de vie convivial. Une suite parentale avec sa salle d'eau vient compléter ce niveau pour un confort optimal.
À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC composent cet espace de nuit bien agencé.
Le sous-sol aménagé comprend également une pièce pour vos loisirs, un cellier, une buanderie ainsi qu'un garage de 30 m² en plus des 126 m² de la maison. Chauffage économe par PAC air/eau et bois.
À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours dans ce jardin entièrement clos de 1000 m².
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 310 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 295 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Geneviève LE GOFFIC, Tél. : 0621768689, E-mail : genevieve.legoffic@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 853 582 393
126 m²
2 460 €
1000 m²
6
4
2
2
1984
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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