Vente maison 6 pièces

565 000 €

Maison Familiale de Charme - 7 Pièces avec Piscine et Vue Dégagée à Drémil-Lafage

Drémil-Lafage 31280

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Yannick, conseiller immobilier dédié au secteur, vous propose cette charmante demi-longère en excellent état, située dans le paisible village de Drémil-Lafage, à seulement 10 minutes de Balma et Quint-Fonsegrives et 15 km du centre de Toulouse. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 100 m² avec cuisine ouverte et cheminée 2 chambres Salle de bains WC Buanderie Étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing WC séparé Extérieurs : Terrasse couverte de 70 m² Piscine de 4x8 m Atelier annexe de 20 m² Vue dégagée Équipements : Climatisation réversible Performances énergétiques : Date du diagnostic énergétique (DPE) : 27/03/2023 DPE : 115 kWhEP/m²/an (Classe C) GES : 10 kgCO?/m²/an (Classe B) Dépenses annuelles estimées d?énergie : Entre 1 530 € et 2 160 €/an (prix indexés 2021, abonnements compris) Localisation et cadre de vie : Village agréable, à proximité immédiate des commerces, services et écoles (jusqu?au primaire) Accessibilité : 10 minutes de Balma et accès rapide à Toulouse Environnement verdoyant, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature Informations financières : Prix : 565000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Services : Notre service courtage est disponible pour étudier la faisabilité de votre projet immobilier. Mentions légales : Consultez les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr Cette maison ne se révèle pleinement que par une visite. Contactez Yannick pour plus d?informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à proximité de Toulouse ! Cette annonce référence 259421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK ASSAMOIS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79522835200022. Prix du bien : 565 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr