Superbe Maison individuelle (non mitoyenne) de 115 m² avec Jardin de 1260 m²
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 115 m² de plein pied, nichée au c?ur d'un terrain de 1200 m², idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Située dans un quartier prisé, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et d'un parc verdoyant.
Caractéristiques de la maison :
? Surface habitable : 115 m²
? Terrain : 1260 m², parfaitement entretenu et arboré
? Chambres : 3 chambres spacieuses et lumineuses
? Sous-sol total : Oui, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement
? État général : Aucun travaux à prévoir, maison impeccablement entretenue et prête à emménager
Points forts :
? Proximité : À quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare, facilitant votre quotidien
? Cadre de vie : Proche d'un parc, idéal pour les promenades en famille et les activités de plein air
? Confort : Maison lumineuse et bien agencée, offrant des espaces de vie agréables et fonctionnels
? Jardin : Grand jardin de 1260 m², parfait pour les enfants, les barbecues entre amis ou simplement pour profiter de la nature
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, praticité et environnement de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 241076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER MORIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 91124834200014.
Prix du bien : 390 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
115 m²
3 391 €
4
3
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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