Maison familiale d?exception au sein du prestigieux Domaine de Grandchamp - Le Pecq
Le Pecq 78230
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Découvrez cette propriété unique située dans le cadre enchanteur du Domaine de Grandchamp, un lieu chargé d?histoire datant de 1925. Ce domaine d?exception, niché sur les coteaux de la Seine, est constitué de trois bâtiments remarquables, dont le Château de Grandchamp, anciennement propriété de Louis Dior. Cette maison de caractère se distingue par son charme intemporel et ses volumes généreux.
Avec une surface habitable de plus de 220 m², elle s?articule sur plusieurs niveaux :
Rez-de-jardin : Deux grandes chambres lumineuses et une salle de bains avec WC.
Premier étage : Un espace de vie exceptionnel de 80 m², baigné de lumière grâce à une magnifique véranda et agrémenté d?une cheminée traversante. Une cuisine ouverte donne directement sur le jardin arboré, ainsi qu?un second WC indépendant.
Deuxième étage : Une spacieuse suite parentale avec terrasse privative, une salle de bains somptueuse équipée d?une baignoire centrale, d?une douche et d?un troisième WC, une seconde chambre et un dressing attenant.
Les équipements modernes, tels qu?une pompe à chaleur, du double vitrage et une installation électrique aux normes, assurent un confort optimal tout en respectant l?authenticité des lieux.
Le domaine, calme et verdoyant, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Située à proximité des écoles (à 5 minutes), du Centre commercial Grandes Terres, de la piscine et de la Clinique de l?Europe (toutes accessibles à pied), cette propriété bénéficie également d?une excellente desserte en transports : RER A à Saint-Germain-en-Laye, Ligne L à Marly-le-Roi, Tramway T13 à Mareil-Marly, et les bus 10 et 21 à l?arrêt Les Lampes.
Une maison rare, parfaite pour accueillir une grande famille ou pour les amateurs de lieux empreints d?histoire et de caractère. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau au c?ur du Domaine de Grandchamp.
Cette annonce référence 265320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042.
Prix du bien : 1 454 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 578,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2022
Score DPE : 139 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1941.00 € et 2625.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
223 m²
6 520 €
7
4
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MATTHIEU BOBÉE
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