Maison familiale en Centre-Ville avec possible Espace Professionnel Indépendant
Bouaye 44830
0
Découvrez cette maison située en plein centre de Bouaye, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille avec ses 5 chambres, possible 6, composée :
? au RDC : d'un espace de vie généreux avec un salon-séjour-cuisine qui s'ouvre sur une terrasse à l'abri des regards, une chambre parentale avec salle d?eau qu'il est possible de transformer en espace pour une profession libérale avec une entrée indépendante ou pour recevoir des invités en toute autonomie.
? une buanderie et un cellier attenant au garage
? à l?étage : 4 Chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 1 wc séparé
Localisation idéale : la maison est à 800 m de la gare, permettant de rejoindre Nantes en 20 minutes de train. Les commerces de proximité se trouvent à 400 m et un supermarché est accessible à 1 km, vous offrant un accès facile à toutes les commodités.
Potentiel Professionnel : la configuration de la maison permet d'envisager facilement l'exercice d'une activité professionnelle depuis chez vous, tout en préservant votre vie privée grâce à son accès indépendant.
Contactez-nous pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2940€ ~ 4040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florence SCHELLER - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 792 633 760
187 m²
2 503 €
640 m²
10
5
3
2
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
264
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florence SCHELLER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
