Je vous propose en exclusivité cette maison familiale pleine de potentiel, située dans un quartier calme et recherché de Cerny. Avec ses
beaux volumes et son agencement fonctionnel, elle n'attend plus qu'un petit coup de fraîcheur pour devenir le cocon idéal de votre famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous accueille et dessert un spacieux salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée qui
apporte une touche chaleureuse. La cuisine aménagée attenante, spacieuse et fonctionnelle, peut également être ouverte sur la pièce de vie
pour offrir encore plus d'espace et de convivialité.
Vous trouverez également au rez-de-chaussée une grande chambre avec placards, une salle de bain et un WC séparé.
À l'étage, un palier avec placards dessert trois belles chambres, lumineuses et pleines de potentiel après quelques travaux de modernisation.
Une salle d'eau avec WC complète cet étage, offrant un espace confortable pour toute la famille.
Depuis le rez-de-chaussée, vous accédez directement au sous-sol total, un véritable atout avec son grand garage pouvant accueillir plusieurs
véhicules, une cave, un espace atelier pour les bricoleurs et une buanderie, assurant ainsi des rangements pratiques et fonctionnels.
À l'extérieur, la maison repose sur une belle parcelle de plus de 440 m². L'arrière de la maison dévoile un charmant jardin, avec une terrasse
pour vos repas en plein air et un barbecue qui promet de belles soirées estivales.
Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent la personnaliser à leur goût. Un petit rafraîchissement lui redonnera
tout son éclat et en fera un lieu chaleureux et accueillant. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des renseignements complémentaires,
organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.
Cette annonce référence 267203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE COURBOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83346592500034.
Prix du bien : 289 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024
Score DPE : 285 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
2 408 €
440 m²
5
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
285
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Aurélie COURBOT
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