Maison T6 sur 680m2 de terrain située à proximité immédiate des commerces, collège, école et crèche.
Cette maison est située à la limite de Vannes avec un accès rapide aux RN165 et 166 (3 min direction Nantes, 5min direction Rennes et Lorient) ; accès à la gare SNCF en moins de 10 minutes (3.9km) ; plage à 5.5km.
Elle possède une vie de plain-pied avec sa grande suite parentale de 19m2, dressing de près de 6m2 et une salle d'eau ; une pièce attenante à la suite est idéale pour un bureau ou la chambre d'un bébé.
Le salon/séjour possède une lumière traversante Est/Ouest et donne sur une véranda et 2 terrasses.
A l'étage se trouvent un palier, une salle de bain avec WC et 3 chambres.
Vous disposerez en outre d'un garage attenant et communiquant. CES de 60%.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
