Dans un hameau à 7 km de Nemours, je vous invite à venir découvrir cet ancien corps de ferme rénové sur 1100m2 environ de terrain clos et sans vis-à-vis comprenant :
- Au rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 cuisine dinatoire, 1 grande pièce de vie avec cheminée ouverte et accès à la très grande terrasse, 1 suite parentale avec dressing, 1 salle de bain et 1 wc séparé.
- Au demi étage: 1 grande chambre.
- A l'étage : 1 grand palier avec espace bureau desservant 1 suite parentale avec dressing ayant sa propre terrasse et 1 salle de d'eau avec wc et espace buanderie.
Une dépendance de 42 m2 environ au sol et 2 caves complètent ce bien.
ÉQUIPEMENTS : chauffage fuel, double vitrage PVC, clim réversible dans la suite parentale de l'étage et cour commune avec 2 places de parking privatives.
Cette annonce référence 209745 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE JOUSSELIN (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83504326600013.
Prix du bien : 298 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2022
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
1 863 €
1100 m²
5
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Adeline JOUSSELIN
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