Maison familiale entièrement de plain-pied avec 5 chambres - Dans un hameau paisible à moins de 10 minutes de Brou
Brou 28160
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Venez profiter de cette opportunité unique : maison familiale entièrement de plain-pied avec 5 chambres à 10 minutes de Brou et 20 minutes de Châteaudun.
** En exclusivité chez Thomas LGM Immobilier **
Devenez propriétaire de cette maison bâtie sur un terrain d?environ 1280 m² située dans un environnement calme parfait pour une vie de famille.
Cadre de vie :
Nichée dans un hameau paisible entre Brou et Châteaudun, laissez-vous séduire par un cadre où nature, calme et silence se marient à la perfection. L?endroit idéal pour que vos enfants grandissent en toute sécurité.
Agencement :
Cette maison vous offre une surface habitable de 118m2 entièrement de plain-pied, décomposée ainsi : un salon agrémenté d?un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse ouvert sur une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, un cellier, cinq chambres avec placards, une salle de bain avec un deux vasques, une baignoire ainsi qu?une douche à l?italienne, et un WC indépendant.
Extérieurs :
Vous profiterez du soleil et organiserez des repas avec vos proches et vos amis sur une large terrasse située à l?arrière de la maison.
Vous trouverez également une dépendance pouvant servir de stockage (matériel, bois?) ou d?atelier.
Caractéristiques supplémentaires :
- Maison construite en 2011,
- Assainissement individuel conforme,
- Taxe Foncière intéressante,
- Plusieurs stationnements sur la parcelle,
- Belle performance énergétique.
Vous l?aurez compris : c?est une opportunité très rare de vivre dans un endroit alliant confort, modernité et performance énergétique. Ne manquez pas cette chance de vivre en pleine nature tout en ayant les avantages de la ville à proximité.
Contactez moi sans plus tarder pour organiser une visite.
Thomas GRÉARD
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1170€ et 1650€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 11876
118 m²
1 568 €
1280 m²
6
5
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GRÉARD
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