Maison familiale entièrement de plain-pied avec 5 chambres - Dans un hameau paisible à moins de 15 minutes de Châteaudun
Châteaudun 28200
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En exclusivité chez Élodie LGM Immobilier, découvrez cette magnifique maison familiale de plain-pied, offrant 5 chambres, située à seulement 13 minutes de Châteaudun.
Cadre de vie idéal :
Implantée au c?ur d?un hameau paisible, entre Châteaudun et Brou, cette maison bénéficie d?un environnement calme, parfait pour une vie de famille sereine. Entourée de nature et loin du bruit, c'est l'endroit rêvé pour voir grandir vos enfants en toute sécurité.
Agencement :
Avec une surface habitable de 118 m² entièrement de plain-pied, cette maison se compose comme suit :
- Un salon spacieux, agrémenté d?un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce salon est ouvert sur une salle à manger lumineuse et une cuisine aménagée et équipée, offrant un bel espace de vie.
- Un cellier pratique pour le rangement.
- Cinq chambres, toutes équipées de placards intégrés, parfaites pour accueillir toute la famille.
- Une salle de bain moderne, avec double vasque, baignoire, et douche à l'italienne, offrant confort et praticité.
- Un WC indépendant.
Extérieurs :
Sur un terrain d?environ 1 280 m², vous profiterez d'une large terrasse à l?arrière de la maison, idéale pour des repas en plein air avec vos proches ou des moments de détente en toute intimité. Une dépendance est également présente, pouvant servir de zone de stockage ou d?atelier selon vos besoins.
Caractéristiques supplémentaires :
- Maison récente, construite en 2011,
- Assainissement individuel conforme aux normes,
- Taxe foncière avantageuse,
- Plusieurs emplacements de stationnement sur la propriété,
- Excellente performance énergétique.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Cette maison allie à merveille confort moderne, performance énergétique et cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités de la ville.
Un véritable havre de paix pour votre famille.
INFORMATIONS ET VISITES
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Contactez-moi tous les jours, même le dimanche (sur rdv), de 9h à 21h : 07.80.97.74.96
Élodie Danjou - Votre conseillère en immobilier de proximité et passionnée depuis 2020 !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DANJOU Elodie - LGM Immobilier - EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670
Référence agence : 11876
118 m²
1 525 €
1280 m²
6
5
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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