Vente maison 7 pièces

546 000 €

Maison familiale et annexe aménagée indépendante au calme

Rezé 44400

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Située à Rezé, dans un quartier résidentiel calme de Pont Rousseau, cette propriété de 170 m² au sol offre un cadre de vie idéal. Proche des transports en commun (bus et tram), des commerces, des écoles et des bords de Sèvre, elle allie praticité et tranquillité. Cette propriété familiale sans vis-à-vis et vie de plain-pied possible présente une structure soignée et des aménagements extérieurs appréciables pour profiter pleinement du climat à la belle saison. À l'intérieur, cette propriété spacieuse dispose de 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, 3 toilettes, et offre des volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle de bains, un salon et une grande pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur le jardin, grande entrée et WC indépendant. À l'étage, on trouve 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. L'annexe de 30 m² avec entrée indépendante composée d'une chambre et d'une grande salle d'eau/buanderie ajoute un potentiel très intéressant selon vos projets (activité professionnelle, activité libérale, studio pour la famille ou les amis, rendement locatif ...) . Un garage et une cave complètent cet ensemble fonctionnel. Aucun travaux à prévoir. DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 546 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, E-mail : nathalie.paquot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900