BerauxImmobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison familiale avec son gîte attenant en lisière de forêt composée de 7 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc, bureau, atelier ... Découvrez cette maison de campagne, une longère restaurée DPE C comprenant: entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, bel espace de vie avec poêle à bois et cheminée à foyer ouvert, buanderie, cave à vins, atelier, bureau, une chambre, salle de bains et wc indépendant la rende vivable de plain-pied. A l'étage: pièce palière lumineuse de + de 40 m² aménagée avec espace bureau, desservant 4 chambres avec dressing, greniers, dont une suite parentale, wc séparé. Le gîte attenant avec son entrée indépendante accessible aussi de la maison offre au rez de chaussée une séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée. A l'étage palier, 2 chambres et salle de douches avec wc. Edifiée sur plus 3600m² de terrain arboré, plat avec terrasse, garage attenant, abris. Un havre de paix avec accès rapide aux grands axes.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 et 4350.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7606 2022 000 000 012
277 m²
1 679 €
45 m²
3606 m²
10
7
3
3
1900
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cécile Drissi
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