Vente maison 4 pièces

335 000 €

Maison FAMILIALE et INDIVIDUELLE

Courtomer 77390

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Venez visiter cette maison INDIVIDUELLE en partie rénovée, de 149m2 environ (au sol) sur SOUS SOL TOTAL de 107m2, sur la commune de COURTOMER. A moins de 10min de la gare de Mormant (Paris gare de l?EST en direct). Elle se compose au RDC, d?une entrée, d?une pièce de vie LUMINEUSE de plus de 50m2 avec sa cuisine neuve aménagée et équipée , d?un wc indépendant, de deux chambres dont une SUITE PARENTALE avec sa salle d?eau. A l?étage, un couloir dessert une salle d?eau avec wc, deux GRANDES chambres (de 15 et 19m2), et deux pièces à aménager pouvant servir de bureau ou dressing ? Le tout édifié sur un terrain clos de 753m2 exposé SUD , le sous sol est aménagé en GARAGE, buanderie, salle de sport, et une pièce pouvant être aménagée en cuisine d?été. Les + - Electricité refaite - Pompe à chaleur - Ballon thermodynamique - Isolation des combles et sous sol - Fibre - Plancher béton à l'étage Cette annonce référence 269272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY VERHAEGHE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88339481900014. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

177

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)