Vente maison 6 pièces

335 000 €

Maison FAMILIALE et INDIVIDUELLE avec SOUS SOL TOTAL

Rozay-en-Brie 77540

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Venez visiter cette maison INDIVIDUELLE en partie rénovée, de 150m2 environ (au sol) sur SOUS SOL TOTAL de 107m2, sur la commune de COURTOMER. A moins de 10min de la gare de Mormant (Paris gare de l?EST en direct). A moins de 10min de ROZAY EN BRIE. Elle se compose au RDC, d?une entrée, d?une pièce de vie LUMINEUSE de plus de 50m2 avec sa cuisine neuve aménagée et équipée , d?un wc indépendant, de deux chambres dont une SUITE PARENTALE avec sa salle d?eau. A l?étage, un couloir dessert une salle d?eau avec wc, deux GRANDES chambres (de 15 et 19m2), et deux pièces à aménager pouvant servir de bureau ou dressing ? Le tout édifié sur un terrain clos de 753m2 exposé SUD , le sous sol est aménagé en GARAGE, buanderie, salle de sport, et une pièce pouvant être aménagée en cuisine d?été. Les + - Electricité refaite - Pompe à chaleur - Ballon thermodynamique - Isolation des combles et sous sol - Fibre - Plancher béton à l'étage Cette annonce référence 270555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY VERHAEGHE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88339481900014. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

177

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)