Opportunité!!!
A Vendre Maison Spacieuse à Rénover, Proche d'Ancenis
Située dans un charmant bourg, à quelques minutes d'Ancenis, cette grande maison de 142 m² offre un potentiel très intéressant
Un bel espace de vie: salon- salle à manger exposé Sud ,pièce de vie lumineuse avec insert et vue sur le jardin,5 chambres et un bureau sur deux niveaux, elle dispose également d'un sous-sol complet avec distribution de plusieurs espaces (garage,atelier,buanderie),véranda avec accès direct au jardin ,l'ensemble sur une parcelle de 1309m² ,dont une plus de 550 M2 constructible
Travaux à prévoir .
Informations sur le bien à vendre :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr -Prix 246 000 euros à la charge du vendeur- Estimation des coûts annuels : entre 2 280 euros et 3 160 euros par an-DPE E- GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280et 3160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coralie MOCHET, au 0645922189 ou, par courriel à c.mochet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie MOCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 753 750 827 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :290508. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Coralie MOCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 753 750 827 - .
142 m²
1 732 €
1309 m²
7
6
2
2
Aménagée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
282
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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